Rua Candiruacu, São Paulo
Tucuruvi. 53 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 176.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 176.000 |
| 2025 | 11 | R$ 210.000 |
| 2024 | 15 | R$ 182.289 |
| 2023 | 15 | R$ 155.267 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 16 27 registros · último: R$ 135.330 em 26/08/2026, 37 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 37 m² | 18 | R$ 159.326 | R$ 135.330 a R$ 230.000 |
| 45 m² | 7 | R$ 222.254 | R$ 176.000 a R$ 331.244 |
Nº 99999 14 registros · último: R$ 250.900 em 04/01/2024
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 12648 m² | 3 | R$ 151.968 | R$ 151.968 a R$ 160.466 |
Nº 15 12 registros · último: R$ 174.504 em 31/08/2026, 42 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 42 m² | 8 | R$ 195.106 | R$ 170.000 a R$ 320.000 |
| 46 m² | 4 | R$ 246.001 | R$ 190.447 a R$ 270.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.