Vila Carmozina, Itaquera, Quera. 127 registros de venda na prefeitura entre 12/01/2024 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 555111 registros · último: R$ 363.000 em 30/07/2026, 1308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1308 m²
111
R$ 340.000
R$ 240.000 a R$ 537.000
Nº 6432 registros · último: R$ 357.500 em 11/11/2024, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
2
R$ 295.325
R$ 233.150 a R$ 357.500
Nº 1821 registro · último: R$ 440.000 em 17/04/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 3301 registro · último: R$ 235.000 em 12/01/2024, 567 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
567 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 4801 registro · último: R$ 380.000 em 22/12/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 4861 registro · último: R$ 30.000 em 17/01/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 30.000
—
Nº 6381 registro · último: R$ 277.000 em 24/04/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 277.000
—
Nº 6531 registro · último: R$ 105.000 em 13/05/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 105.000
—
Nº 7821 registro · último: R$ 350.000 em 15/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 7931 registro · último: R$ 970.000 em 30/06/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
1
R$ 970.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.