Perdizes, T - A - Jacaranda, T - B - Manaca. 238 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.487.702.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23648 registros · último: R$ 3.858.020 em 02/09/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
48
R$ 1.870.740
R$ 64.951 a R$ 6.463.608
Nº 72548 registros · último: R$ 4.164.610 em 07/08/2026, 472 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
334 m²
1
R$ 4.400.000
—
338 m²
4
R$ 3.092.100
R$ 2.806.175 a R$ 3.700.000
467 m²
2
R$ 4.550.000
R$ 4.500.000 a R$ 4.600.000
472 m²
1
R$ 4.164.610
—
22231 m²
5
R$ 3.043.200
R$ 1.732.800 a R$ 5.490.000
Nº 20825 registros · último: R$ 65.949 em 14/08/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
12
R$ 75.446
R$ 61.627 a R$ 108.776
36 m² (vaga)
7
R$ 103.400
R$ 0 a R$ 213.361
200 m²
6
R$ 97.353
R$ 59.730 a R$ 1.190.700
Nº 23825 registros · último: R$ 2.705.463 em 31/07/2026, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
6
R$ 1.351.320
R$ 1.335.000 a R$ 1.391.860
150 m²
4
R$ 1.662.242
R$ 1.523.881 a R$ 1.753.100
172 m²
4
R$ 1.760.828
R$ 1.487.702 a R$ 1.835.000
238 m²
6
R$ 2.743.819
R$ 2.705.463 a R$ 2.956.740
292 m²
1
R$ 3.200.000
—
332 m²
2
R$ 3.696.422
R$ 3.538.843 a R$ 3.854.000
410 m²
1
R$ 5.909.047
—
584 m²
1
R$ 6.629.069
—
Nº 45014 registros · último: R$ 869.031 em 06/08/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
4
R$ 96.056
R$ 26.112 a R$ 166.000
33 m² (vaga)
5
R$ 145.000
R$ 145.000 a R$ 155.885
183 m²
5
R$ 855.000
R$ 163.776 a R$ 1.328.000
Nº 80011 registros · último: R$ 3.290.000 em 14/02/2025, 972 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
972 m²
11
R$ 3.500.000
R$ 2.831.518 a R$ 4.561.741
Nº 78010 registros · último: R$ 350.000 em 09/04/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
4
R$ 357.500
R$ 170.000 a R$ 370.000
70 m²
1
R$ 300.000
—
73 m²
5
R$ 360.000
R$ 330.000 a R$ 435.000
Nº 2539 registros · último: R$ 970.000 em 18/09/2025, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
6
R$ 62.500
R$ 18.000 a R$ 125.000
206 m²
3
R$ 695.000
R$ 240.000 a R$ 970.000
Nº 7029 registros · último: R$ 345.000 em 20/02/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
5
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 420.000
72 m²
4
R$ 410.250
R$ 320.000 a R$ 460.000
Nº 3005 registros · último: R$ 1.476.164 em 19/09/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.