Vila Sonia, Butanta, Ferreira. 230 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 304.108.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999995 registros · último: R$ 342.000 em 28/08/2026
Nº 58474 registros · último: R$ 342.000 em 26/08/2026, 304 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
304 m²
74
R$ 294.241
R$ 238.300 a R$ 3.500.000
Nº 28427 registros · último: R$ 280.000 em 22/07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 232.500
R$ 230.000 a R$ 235.000
36 m²
18
R$ 260.000
R$ 151.400 a R$ 310.000
39 m²
5
R$ 260.000
R$ 161.946 a R$ 300.000
47 m²
2
R$ 285.000
R$ 190.000 a R$ 380.000
Nº 33327 registros · último: R$ 560.000 em 19/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
7
R$ 500.000
R$ 300.855 a R$ 560.000
103 m²
1
R$ 565.000
—
104 m²
8
R$ 565.000
R$ 356.748 a R$ 690.000
106 m²
5
R$ 560.000
R$ 370.419 a R$ 600.000
119 m²
4
R$ 561.985
R$ 434.485 a R$ 760.000
120 m²
2
R$ 677.500
R$ 660.000 a R$ 695.000
Nº 3661 registro · último: R$ 10.800.000 em 27/11/2025, 1898 m²
Nº 1971 registro · último: R$ 9.015.707 em 15/07/2026
Nº 2171 registro · último: R$ 4.135.645 em 15/07/2026, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
1
R$ 4.135.645
—
Nº 2271 registro · último: R$ 4.135.645 em 15/07/2026
Nº 4421 registro · último: R$ 440.000 em 14/11/2023, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 1511 registro · último: R$ 17.437.893 em 15/07/2026, 747 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
747 m²
1
R$ 17.437.893
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.