Condominio, Saude, Vila Santo Stefano. 81 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19223 registros · último: R$ 700.700 em 26/06/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
3
R$ 14.300
R$ 10.000 a R$ 15.000
5 m² (vaga)
4
R$ 12.060
R$ 60 a R$ 35.000
168 m²
9
R$ 660.000
R$ 440.000 a R$ 725.000
172 m²
7
R$ 675.000
R$ 600.000 a R$ 740.000
Nº 59319 registros · último: R$ 195.000 em 11/08/2026, 417 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
417 m²
19
R$ 139.352
R$ 94.662 a R$ 380.000
Nº 50112 registros · último: R$ 840.000 em 23/04/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
12
R$ 540.000
R$ 131.305 a R$ 840.000
Nº 1508 registros · último: R$ 1.225.000 em 19/05/2026, 268 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
3
R$ 795.000
R$ 715.000 a R$ 820.000
196 m²
2
R$ 895.000
R$ 820.000 a R$ 970.000
238 m²
1
R$ 436.848
—
268 m²
1
R$ 1.225.000
—
297 m²
1
R$ 1.060.000
—
Nº 2726 registros · último: R$ 3.179 em 31/08/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
6
R$ 461.000
R$ 3.179 a R$ 555.000
Nº 3705 registros · último: R$ 475.000 em 14/08/2026, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
4
R$ 487.500
R$ 435.000 a R$ 640.000
343 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 6233 registros · último: R$ 415.000 em 12/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 389.000
R$ 363.000 a R$ 415.000
143 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 6241 registro · último: R$ 450.000 em 30/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1731 registro · último: R$ 60.000 em 30/10/2024, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 60.000
—
Nº 2381 registro · último: R$ 900.000 em 18/06/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.