Perdizes, Vila Pompeia, Pompeia. 104 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 660.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 45821 registros · último: R$ 1.100.000 em 20/08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
6
R$ 550.000
R$ 529.650 a R$ 790.000
150 m²
7
R$ 1.010.000
R$ 810.000 a R$ 1.100.000
154 m²
2
R$ 1.022.500
R$ 945.000 a R$ 1.100.000
169 m²
1
R$ 1.060.000
—
175 m²
1
R$ 737.715
—
214 m²
1
R$ 859.280
—
220 m²
1
R$ 1.800.000
—
227 m²
1
R$ 1.500.000
—
232 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 41015 registros · último: R$ 882.353 em 24/06/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
10
R$ 68.336
R$ 45.000 a R$ 115.000
172 m²
5
R$ 1.013.328
R$ 882.353 a R$ 1.170.000
Nº 65514 registros · último: R$ 550.000 em 21/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 480.000
R$ 480.000 a R$ 550.000
74 m²
10
R$ 480.000
R$ 425.000 a R$ 580.000
117 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 10369 registros · último: R$ 1.150.000 em 27/03/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
2
R$ 1.020.000
R$ 890.000 a R$ 1.150.000
144 m²
6
R$ 979.400
R$ 705.850 a R$ 1.020.000
163 m²
1
R$ 425.364
—
Nº 158 registros · último: R$ 660.000 em 03/06/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
6
R$ 428.850
R$ 375.700 a R$ 450.000
105 m²
2
R$ 620.000
R$ 580.000 a R$ 660.000
Nº 458 registros · último: R$ 745.000 em 26/01/2026, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
4
R$ 105.936
R$ 50.000 a R$ 155.000
136 m²
4
R$ 745.401
R$ 491.972 a R$ 1.200.000
Nº 11917 registros · último: R$ 420.000 em 17/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
7
R$ 495.000
R$ 390.000 a R$ 560.000
Nº 3356 registros · último: R$ 2.209.000 em 13/01/2026, 329 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
324 m²
1
R$ 2.215.000
—
325 m²
1
R$ 2.200.000
—
328 m²
1
R$ 1.900.000
—
329 m²
1
R$ 2.209.000
—
337 m²
1
R$ 1.800.000
—
350 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 3895 registros · último: R$ 300.000 em 19/08/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
3
R$ 148.800
R$ 50.000 a R$ 300.000
104 m²
2
R$ 535.600
R$ 471.200 a R$ 600.000
Nº 313 registros · último: R$ 477.000 em 06/03/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
3
R$ 450.000
R$ 440.000 a R$ 477.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.