Consolacao, Bela Vista, Centro. 238 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 532.680.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10381 registros · último: R$ 350.000 em 24/08/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 47.650
—
21 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
35 m²
2
R$ 225.134
R$ 209.688 a R$ 240.580
36 m²
42
R$ 254.652
R$ 2.901 a R$ 480.000
37 m²
13
R$ 253.183
R$ 240.482 a R$ 420.000
43 m²
1
R$ 450.000
—
44 m²
1
R$ 400.000
—
70 m²
4
R$ 500.300
R$ 300.000 a R$ 550.000
72 m²
8
R$ 370.733
R$ 321.262 a R$ 580.000
74 m²
2
R$ 510.000
R$ 460.000 a R$ 560.000
103 m²
4
R$ 551.015
R$ 523.035 a R$ 950.000
104 m²
2
R$ 955.000
R$ 860.000 a R$ 1.050.000
Nº 36355 registros · último: R$ 680.000 em 28/08/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 34.000
R$ 30.000 a R$ 34.000
88 m²
7
R$ 575.000
R$ 326.630 a R$ 640.000
107 m²
16
R$ 630.000
R$ 286.500 a R$ 950.000
109 m²
9
R$ 622.000
R$ 473.698 a R$ 900.000
118 m²
7
R$ 900.000
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
157 m²
1
R$ 1.030.000
—
165 m²
2
R$ 893.685
R$ 707.370 a R$ 1.080.000
174 m²
10
R$ 827.602
R$ 642.074 a R$ 1.480.000
Nº 27546 registros · último: R$ 1.350.000 em 20/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
27 m² (vaga)
3
R$ 57.948
R$ 48.650 a R$ 84.500
110 m²
10
R$ 856.215
R$ 618.150 a R$ 1.350.000
111 m²
9
R$ 1.050.000
R$ 612.476 a R$ 1.330.000
118 m²
4
R$ 940.000
R$ 707.005 a R$ 1.241.500
123 m²
6
R$ 1.003.000
R$ 740.431 a R$ 1.460.000
124 m²
3
R$ 1.165.500
R$ 925.248 a R$ 1.300.000
125 m²
9
R$ 831.600
R$ 627.300 a R$ 1.300.000
126 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 24715 registros · último: R$ 395.000 em 08/04/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
6
R$ 52.000
R$ 16.280 a R$ 102.206
51 m²
4
R$ 260.048
R$ 3.616 a R$ 410.389
55 m²
2
R$ 126.351
R$ 19.703 a R$ 233.000
79 m²
2
R$ 397.000
R$ 395.000 a R$ 399.000
114 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 7513 registros · último: R$ 420.000 em 24/06/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 101 a R$ 55.000
46 m²
3
R$ 195.000
R$ 140.000 a R$ 250.000
62 m²
3
R$ 378.000
R$ 345.000 a R$ 420.000
64 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 1657 registros · último: R$ 380.000 em 06/08/2024, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 95.000
—
30 m² (vaga)
1
R$ 110.000
—
32 m² (vaga)
1
R$ 130.000
—
61 m²
1
R$ 400.000
—
66 m²
1
R$ 324.470
—
79 m²
2
R$ 392.500
R$ 380.000 a R$ 405.000
Nº 2076 registros · último: R$ 625.000 em 14/02/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 160.200
—
69 m²
1
R$ 625.000
—
71 m²
3
R$ 300.000
R$ 720 a R$ 376.000
104 m²
1
R$ 729.800
—
Nº 325 registros · último: R$ 300.000 em 24/06/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 302.500
R$ 290.000 a R$ 315.000
54 m²
3
R$ 290.000
R$ 280.000 a R$ 300.000
Nº 375 registros · último: R$ 260.000 em 24/08/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 260.000
—
60 m²
2
R$ 285.000
R$ 270.000 a R$ 300.000
66 m²
1
R$ 350.000
—
100 m²
1
R$ 515.000
—
Nº 304 registros · último: R$ 800.000 em 09/03/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 700.000
—
145 m²
1
R$ 680.000
—
162 m²
2
R$ 915.000
R$ 800.000 a R$ 1.030.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.