Lapa, Vila Romana. 58 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 758.922.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 38213 registros · último: R$ 250.000 em 02/04/2024, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 250.000
—
81 m²
3
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 250.000
82 m²
5
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 250.000
91 m²
3
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 250.000
101 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 80112 registros · último: R$ 780.000 em 24/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
8
R$ 526.209
R$ 17.935 a R$ 653.000
84 m²
3
R$ 715.000
R$ 675.000 a R$ 780.000
103 m²
1
R$ 865.000
—
Nº 2019 registros · último: R$ 758.922 em 21/05/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 56.078
—
99 m²
8
R$ 675.000
R$ 517.000 a R$ 840.000
Nº 4076 registros · último: R$ 770.000 em 08/06/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 180.000
—
136 m²
1
R$ 730.000
—
146 m²
4
R$ 785.000
R$ 576.100 a R$ 810.000
Nº 8004 registros · último: R$ 32.766 em 04/04/2025, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 32.766
—
306 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 3021 registro · último: R$ 1.750.000 em 01/04/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 5261 registro · último: R$ 1.070.000 em 22/01/2024, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
1
R$ 1.070.000
—
Nº 5601 registro · último: R$ 1.040.000 em 20/06/2024, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 1.040.000
—
Nº 3451 registro · último: R$ 795.000 em 26/03/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 795.000
—
Nº 3861 registro · último: R$ 250.000 em 02/04/2024, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.