Rua Caiara, São Paulo
592 registros de venda na prefeitura entre 08/04/2024 a 17/08/2026. Valor mediano em 2025: R$ 316.800.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 33 | — |
| 2025 | 194 | R$ 316.800 |
| 2024 | 365 | R$ 316.800 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 91 591 registros · último: R$ 510.000 em 17/08/2026
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 175 m² | 464 | R$ 316.800 | R$ 241.142 a R$ 558.470 |
Nº 105 1 registro · último: R$ 1.100.000 em 08/04/2024, 206 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 206 m² | 1 | R$ 1.100.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.