Perdizes, 1 Ss, Dep. 71 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 930.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 70711 registros · último: R$ 90.000 em 25/03/2025, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
8
R$ 57.000
R$ 50.380 a R$ 90.000
174 m²
1
R$ 784.241
—
347 m²
1
R$ 1.590.000
—
349 m²
1
R$ 1.729.000
—
Nº 8789 registros · último: R$ 820.000 em 17/04/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 60.000 a R$ 60.000
17 m² (vaga)
2
R$ 39.210
R$ 20.000 a R$ 58.420
107 m²
3
R$ 670.000
R$ 630.000 a R$ 820.000
108 m²
1
R$ 551.580
—
206 m²
1
R$ 1.390.000
—
Nº 4228 registros · último: R$ 855.000 em 03/07/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 97.000
—
123 m²
2
R$ 864.000
R$ 855.000 a R$ 873.000
147 m²
5
R$ 800.000
R$ 600.000 a R$ 1.230.000
Nº 8805 registros · último: R$ 980.000 em 24/02/2026, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
5
R$ 850.000
R$ 815.121 a R$ 1.280.000
Nº 8554 registros · último: R$ 855.000 em 04/12/2024, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
4
R$ 890.000
R$ 750.000 a R$ 950.000
Nº 2034 registros · último: R$ 4.102.732 em 16/01/2026, 443 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
443 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.403.000 a R$ 4.102.732
804 m²
1
R$ 13.000.000
—
Nº 1003 registros · último: R$ 1.726.000 em 11/09/2025, 671 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
1
R$ 11.000
—
418 m²
1
R$ 5.105.000
—
671 m²
1
R$ 1.726.000
—
Nº 2203 registros · último: R$ 20.000 em 27/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 20.000
R$ 4.300 a R$ 29.931
Nº 182 registros · último: R$ 880.000 em 23/02/2024, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
2
R$ 940.000
R$ 880.000 a R$ 1.000.000
Nº 2602 registros · último: R$ 1.400.000 em 12/06/2026, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
279 m²
2
R$ 704.373
R$ 8.747 a R$ 1.400.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.