Rua Caetanopolis, São Paulo

Jd Jaguare, Cd Portal do Butanta, Jaguare. 115 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 424.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202632R$ 424.000
202538R$ 420.000
202438R$ 370.000
20237R$ 345.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 940 59 registros · último: R$ 395.000 em 05/08/2026, 104 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
14 m² (vaga)10R$ 36.500R$ 13.200 a R$ 56.500
15 m² (vaga)4R$ 39.500R$ 20.000 a R$ 47.000
20 m² (vaga)2R$ 10.000R$ 5.000 a R$ 15.000
104 m²7R$ 390.000R$ 350.000 a R$ 400.000
105 m²16R$ 347.500R$ 130.000 a R$ 400.000
121 m²20R$ 400.000R$ 325.000 a R$ 515.000

Nº 800 48 registros · último: R$ 470.000 em 30/06/2026, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
10 m² (vaga)2R$ 24.841R$ 10.000 a R$ 39.683
11 m² (vaga)4R$ 35.466R$ 10.000 a R$ 44.000
14 m² (vaga)1R$ 50.000—
115 m²12R$ 429.817R$ 88.245 a R$ 505.000
120 m²6R$ 446.000R$ 83.000 a R$ 492.100
136 m²4R$ 523.250R$ 452.000 a R$ 588.661
209 m²1R$ 750.000—

Nº 354 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 20/07/2026, 272 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
272 m²1R$ 1.000.000—

Nº 684 1 registro · último: R$ 175.000 em 02/03/2026, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
110 m²1R$ 175.000—

Nº 99999 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 22/01/2026, 20 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
20 m²1R$ 1.000.000—

Nº 294 1 registro · último: R$ 1.176.060 em 19/11/2024, 247 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
247 m²1R$ 1.176.060—

Nº 676 1 registro · último: R$ 463.000 em 13/09/2024, 140 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
140 m²1R$ 463.000—

Nº 337 1 registro · último: R$ 620.000 em 02/10/2025, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 620.000—

Nº 347 1 registro · último: R$ 250.000 em 30/07/2024, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 250.000—

Nº 369 1 registro · último: R$ 500.000 em 06/06/2024, 124 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
124 m²1R$ 500.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.