Bras. 68 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 171.001.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22030 registros · último: R$ 223.000 em 25/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 178.000
R$ 140.411 a R$ 195.000
37 m²
26
R$ 207.875
R$ 75.445 a R$ 250.000
38 m²
1
R$ 225.000
—
Nº 25221 registros · último: R$ 171.000 em 02/07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
3
R$ 144.942
R$ 141.278 a R$ 259.000
36 m²
1
R$ 197.938
—
42 m²
3
R$ 193.462
R$ 178.000 a R$ 257.500
43 m²
4
R$ 203.000
R$ 171.000 a R$ 240.000
44 m²
1
R$ 250.000
—
360 m² (vaga)
9
R$ 230.000
R$ 205.116 a R$ 244.875
Nº 2119 registros · último: R$ 270.000 em 12/06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 137.500
—
35 m²
1
R$ 137.500
—
53 m²
5
R$ 200.000
R$ 137.500 a R$ 270.000
60 m²
1
R$ 200.000
—
200 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 2722 registros · último: R$ 390.000 em 08/05/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
2
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 390.000
Nº 2151 registro · último: R$ 290.000 em 07/02/2024, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 2181 registro · último: R$ 170.586 em 08/11/2024, 55 m²
Nº 6931 registro · último: R$ 90.000 em 19/07/2024, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 90.000
—
Nº 841 registro · último: R$ 40.000 em 21/11/2024, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 40.000
—
Nº 1341 registro · último: R$ 590.000 em 02/07/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 6031 registro · último: R$ 733.200 em 20/02/2025, 333 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.