Jardim Paulista, Jd Paulista, Jd. Paulista. 130 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.920.143.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52215 registros · último: R$ 2.000.000 em 16/06/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 180.770
—
42 m² (vaga)
6
R$ 300.050
R$ 1 a R$ 356.510
62 m² (vaga)
1
R$ 400.000
—
210 m²
7
R$ 1.812.720
R$ 1 a R$ 2.099.900
Nº 5011 registros · último: R$ 1.600.000 em 25/08/2026, 179 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
11
R$ 1.265.000
R$ 1.000 a R$ 1.900.000
Nº 42611 registros · último: R$ 11.540.000 em 22/12/2025, 476 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
8
R$ 154.782
R$ 3.716 a R$ 3.231.305
248 m²
2
R$ 46.641
R$ 3.716 a R$ 89.565
476 m²
1
R$ 11.540.000
—
Nº 969 registros · último: R$ 1.026.000 em 10/10/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
4
R$ 146.780
R$ 50.000 a R$ 220.000
122 m²
5
R$ 1.026.000
R$ 900.000 a R$ 1.500.000
Nº 398 registros · último: R$ 2.196.500 em 26/12/2025, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
3
R$ 2.800.000
R$ 2.196.500 a R$ 3.120.000
262 m²
1
R$ 3.103.682
—
271 m²
2
R$ 3.192.750
R$ 3.074.500 a R$ 3.311.000
414 m²
2
R$ 4.312.781
R$ 4.150.000 a R$ 4.475.562
Nº 1256 registros · último: R$ 81.704 em 26/05/2026, 1160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
2
R$ 2.636.296
R$ 2.436.592 a R$ 2.836.000
432 m²
1
R$ 5.520.000
—
1160 m² (vaga)
3
R$ 132.000
R$ 81.704 a R$ 280.000
Nº 1576 registros · último: R$ 910.000 em 13/02/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
3
R$ 85.000
R$ 84.601 a R$ 125.000
103 m²
2
R$ 1.090.000
R$ 965.000 a R$ 1.215.000
123 m²
1
R$ 910.000
—
Nº 4026 registros · último: R$ 1.080.000 em 08/01/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
6
R$ 1.190.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.600.000
Nº 4376 registros · último: R$ 1.363.759 em 17/09/2025, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
48 m² (vaga)
1
R$ 236.241
—
84 m² (vaga)
1
R$ 470.000
—
157 m²
3
R$ 1.363.759
R$ 1.180.000 a R$ 1.420.000
Nº 496 registros · último: R$ 1.655.000 em 23/06/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 148.000
—
29 m² (vaga)
1
R$ 101.440
—
46 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
186 m²
1
R$ 1.702.000
—
197 m²
2
R$ 1.576.780
R$ 1.498.560 a R$ 1.655.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.