Rua Cachoeira Escaramuca, São Paulo
Vila Itaim. 129 registros de venda na prefeitura entre 07/03/2024 a 07/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 273.806.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 273.806 |
| 2025 | 107 | R$ 262.125 |
| 2024 | 1 | R$ 3.040.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 395 129 registros · último: R$ 275.000 em 07/07/2026, 1300 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1300 m² | 129 | R$ 264.000 | R$ 14.082 a R$ 3.040.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.