Pari, Belenzinho, Moema. 64 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.125.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 999994 registros · último: R$ 669.059 em 23/06/2025
Nº 654 registros · último: R$ 1.900.000 em 08/08/2025, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
2
R$ 1.825.000
R$ 1.750.000 a R$ 1.900.000
206 m²
2
R$ 1.485.000
R$ 390.000 a R$ 2.580.000
Nº 15663 registros · último: R$ 900.000 em 29/06/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
3
R$ 79.216
R$ 289 a R$ 900.000
Nº 333 registros · último: R$ 1.650.000 em 08/05/2026, 266 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
266 m²
3
R$ 1.650.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.050.000
Nº 19752 registros · último: R$ 400.000 em 19/08/2026, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
2
R$ 840.000
R$ 400.000 a R$ 1.280.000
Nº 5402 registros · último: R$ 250.000 em 02/07/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 220.000
R$ 190.000 a R$ 250.000
Nº 2002 registros · último: R$ 400.000 em 08/05/2025, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
2
R$ 410.987
R$ 400.000 a R$ 421.974
Nº 11671 registro · último: R$ 700.000 em 15/12/2023, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 13091 registro · último: R$ 1.000.000 em 20/12/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 13861 registro · último: R$ 1.500.000 em 20/05/2025, 320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
320 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.