Sta Izabel, Vila Carrao, Vila Santa Isabel. 103 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 20/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13070 registros · último: R$ 350.000 em 20/07/2026, 336 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
336 m²
70
R$ 320.000
R$ 205.359 a R$ 1.100.000
Nº 1518 registros · último: R$ 225.000 em 09/10/2025, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 120.000
—
47 m²
2
R$ 172.500
R$ 120.000 a R$ 225.000
48 m²
1
R$ 120.000
—
51 m²
2
R$ 190.000
R$ 190.000 a R$ 190.000
71 m²
1
R$ 120.000
—
72 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 1616 registros · último: R$ 140.000 em 22/07/2025, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
3
R$ 125.000
R$ 120.000 a R$ 125.000
35 m²
2
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 140.000
36 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 999996 registros · último: R$ 175.000 em 09/12/2024
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
3
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 170.000
Nº 513 registros · último: R$ 100.000 em 12/11/2025, 273 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
273 m²
3
R$ 660.000
R$ 100.000 a R$ 725.000
Nº 392 registros · último: R$ 300.000 em 16/05/2024, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
2
R$ 282.500
R$ 265.000 a R$ 300.000
Nº 711 registro · último: R$ 2.450.000 em 21/12/2023, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
1
R$ 2.450.000
—
Nº 791 registro · último: R$ 3.145.000 em 08/11/2023, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
181 m²
1
R$ 3.145.000
—
Nº 831 registro · último: R$ 433.000 em 08/11/2023, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 433.000
—
Nº 891 registro · último: R$ 3.300.000 em 31/10/2023, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 3.300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.