Aclimacao, Liberdade, Cambuci. 244 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 511.200.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 66257 registros · último: R$ 670.000 em 27/07/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
9
R$ 325.000
R$ 226.800 a R$ 363.000
64 m²
19
R$ 350.000
R$ 286.575 a R$ 490.000
68 m²
2
R$ 361.100
R$ 355.200 a R$ 367.000
74 m²
16
R$ 427.000
R$ 66 a R$ 460.000
95 m²
11
R$ 560.000
R$ 470.000 a R$ 685.000
Nº 72638 registros · último: R$ 706.222 em 26/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
31
R$ 610.000
R$ 157.575 a R$ 801.561
109 m²
3
R$ 706.222
R$ 560.000 a R$ 725.000
110 m²
2
R$ 333.950
R$ 2.901 a R$ 665.000
111 m²
2
R$ 705.000
R$ 700.000 a R$ 710.000
Nº 64021 registros · último: R$ 511.200 em 03/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 43.000
—
24 m² (vaga)
5
R$ 84.000
R$ 54.000 a R$ 110.000
33 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
44 m² (vaga)
4
R$ 52.500
R$ 4.447 a R$ 190.000
76 m²
10
R$ 416.000
R$ 250.000 a R$ 511.200
Nº 39119 registros · último: R$ 255.000 em 14/05/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
9
R$ 40.000
R$ 25.000 a R$ 78.000
58 m²
5
R$ 160.000
R$ 510 a R$ 255.000
71 m²
5
R$ 260.000
R$ 240.000 a R$ 320.000
Nº 73418 registros · último: R$ 685.000 em 06/02/2025, 530 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
530 m² (vaga)
18
R$ 186.083
R$ 157.575 a R$ 735.000
Nº 67417 registros · último: R$ 200.685 em 11/06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 43.319 a R$ 67.830
53 m²
6
R$ 227.500
R$ 200.000 a R$ 260.000
73 m²
6
R$ 289.585
R$ 226.200 a R$ 330.000
Nº 76916 registros · último: R$ 569.000 em 22/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
7
R$ 455.000
R$ 90.000 a R$ 650.000
125 m²
9
R$ 550.000
R$ 102.000 a R$ 644.000
Nº 73214 registros · último: R$ 157.575 em 05/09/2024, 1112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1112 m²
14
R$ 174.278
R$ 157.575 a R$ 211.931
Nº 70610 registros · último: R$ 556.661 em 14/04/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
5
R$ 540.000
R$ 400.000 a R$ 660.000
129 m²
2
R$ 618.331
R$ 556.661 a R$ 680.000
147 m²
1
R$ 800.000
—
148 m²
2
R$ 704.000
R$ 678.000 a R$ 730.000
Nº 719 registros · último: R$ 67.000 em 20/10/2025, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 67.403
R$ 67.000 a R$ 67.806
45 m²
2
R$ 234.500
R$ 220.000 a R$ 249.000
49 m²
1
R$ 250.000
—
94 m²
4
R$ 301.000
R$ 215.000 a R$ 362.194
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.