Vila Nova Conceicao, V Nova Conceicao, Vila N Conceicao. 57 registros de venda na prefeitura entre 20/02/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 4.274.950.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12513 registros · último: R$ 225.572 em 12/02/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 359.000
—
35 m² (vaga)
2
R$ 290.500
R$ 150.000 a R$ 431.000
46 m² (vaga)
3
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 574.000
233 m²
1
R$ 2.936.000
—
235 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 15811 registros · último: R$ 3.049.900 em 28/05/2026, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 105.900
—
16 m² (vaga)
2
R$ 182.100
R$ 144.200 a R$ 220.000
17 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
19 m² (vaga)
1
R$ 79.981
—
20 m² (vaga)
1
R$ 85.287
—
201 m²
5
R$ 2.800.000
R$ 1.525.000 a R$ 3.049.900
Nº 4447 registros · último: R$ 729.481 em 25/02/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
6
R$ 1.562.500
R$ 159.080 a R$ 2.120.000
Nº 3826 registros · último: R$ 430.000 em 22/05/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 490.000
—
34 m²
2
R$ 456.000
R$ 442.000 a R$ 470.000
47 m²
1
R$ 430.000
—
58 m²
1
R$ 665.000
—
70 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 4354 registros · último: R$ 1.620.000 em 27/11/2025, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
4
R$ 2.015.000
R$ 1.620.000 a R$ 2.350.000
Nº 4033 registros · último: R$ 2.900.000 em 30/07/2026, 274 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
274 m²
3
R$ 2.900.000
R$ 2.750.000 a R$ 3.100.000
Nº 3143 registros · último: R$ 12.062.523 em 20/08/2026, 507 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
507 m²
3
R$ 12.062.523
R$ 5.500.000 a R$ 17.600.000
Nº 3662 registros · último: R$ 2.250.000 em 10/04/2026, 293 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
293 m²
2
R$ 2.375.000
R$ 2.250.000 a R$ 2.500.000
Nº 1342 registros · último: R$ 18.500.000 em 12/02/2026, 793 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
793 m²
2
R$ 10.250.000
R$ 2.000.000 a R$ 18.500.000
Nº 2822 registros · último: R$ 300.000 em 05/07/2024, 1223 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
482 m²
1
R$ 5.825.000
—
1223 m² (vaga)
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.