Rua Bruno Cavalcanti Feder, São Paulo
Descoberta, Res Jardim Ibitirama, Vila Prudente. 94 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 295.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 295.000 |
| 2025 | 33 | R$ 290.000 |
| 2024 | 40 | R$ 298.500 |
| 2023 | 5 | R$ 256.599 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 376 32 registros · último: R$ 290.000 em 11/08/2026, 66 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 19 m² (vaga) | 2 | R$ 30.700 | R$ 30.000 a R$ 31.400 |
| 23 m² (vaga) | 2 | R$ 1.690 | R$ 1.580 a R$ 1.800 |
| 40 m² (vaga) | 1 | R$ 30.000 | — |
| 66 m² | 26 | R$ 285.000 | R$ 2.901 a R$ 330.000 |
Nº 101 24 registros · último: R$ 300.000 em 02/07/2026, 88 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 330.000 | R$ 300.000 a R$ 330.000 |
| 85 m² | 7 | R$ 310.000 | R$ 270.000 a R$ 350.000 |
| 86 m² | 1 | R$ 335.000 | — |
| 88 m² | 6 | R$ 319.500 | R$ 217.756 a R$ 360.000 |
| 89 m² | 7 | R$ 300.000 | R$ 213.849 a R$ 400.000 |
Nº 100 20 registros · último: R$ 181.334 em 21/05/2026, 95 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 95 m² | 20 | R$ 282.500 | R$ 1.303 a R$ 358.000 |
Nº 99999 18 registros · último: R$ 15.000 em 11/08/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.