Sky Pauliceia, Ampm Residencial, Centro. 355 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 295.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 322211 registros · último: R$ 343.476 em 03/09/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
43
R$ 253.686
R$ 227.435 a R$ 350.000
41 m²
84
R$ 262.650
R$ 2.853 a R$ 381.940
42 m²
10
R$ 260.435
R$ 125 a R$ 316.022
47 m²
2
R$ 270.032
R$ 261.754 a R$ 278.311
51 m²
15
R$ 344.808
R$ 312.685 a R$ 376.060
52 m²
52
R$ 358.243
R$ 332.192 a R$ 487.715
53 m²
1
R$ 322.674
—
54 m²
1
R$ 325.047
—
55 m²
1
R$ 329.165
—
76 m²
2
R$ 415.019
R$ 401.195 a R$ 428.842
Nº 31448 registros · último: R$ 232.000 em 01/12/2025, 13253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1400 m² (vaga)
7
R$ 267.960
R$ 224.021 a R$ 438.114
13253 m²
41
R$ 257.472
R$ 865 a R$ 467.814
Nº 33431 registros · último: R$ 250.000 em 21/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
12
R$ 240.000
R$ 220.000 a R$ 300.000
54 m²
4
R$ 243.750
R$ 200.000 a R$ 286.000
58 m²
4
R$ 233.088
R$ 191.418 a R$ 295.000
59 m²
1
R$ 250.000
—
60 m²
1
R$ 280.000
—
63 m²
3
R$ 285.000
R$ 270.000 a R$ 390.000
83 m²
2
R$ 376.225
R$ 372.450 a R$ 380.000
93 m²
2
R$ 450.277
R$ 450.277 a R$ 450.277
Nº 47823 registros · último: R$ 570.000 em 03/09/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
5
R$ 330.000
R$ 273.105 a R$ 373.000
63 m²
2
R$ 187.045
R$ 113.514 a R$ 260.576
66 m²
4
R$ 285.753
R$ 277.820 a R$ 313.926
86 m²
9
R$ 410.606
R$ 400.000 a R$ 540.000
93 m²
2
R$ 519.000
R$ 468.000 a R$ 570.000
100 m²
1
R$ 607.750
—
Nº 6699 registros · último: R$ 32.000 em 30/01/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
9
R$ 25.000
R$ 5.000 a R$ 40.000
Nº 2478 registros · último: R$ 185.000 em 31/08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
8
R$ 187.500
R$ 125.000 a R$ 250.000
Nº 555 registros · último: R$ 300.000 em 09/01/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 300.000
—
108 m²
1
R$ 365.000
—
134 m²
1
R$ 687.000
—
136 m²
1
R$ 325.000
—
137 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 1744 registros · último: R$ 295.000 em 08/07/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 100.000
—
52 m²
2
R$ 238.981
R$ 230.000 a R$ 247.962
58 m²
1
R$ 295.000
—
Nº 6134 registros · último: R$ 280.000 em 06/08/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
3
R$ 220.000
R$ 160.000 a R$ 230.000
58 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 2782 registros · último: R$ 200.000 em 20/12/2024, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 200.000
—
78 m²
1
R$ 346.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.