Vila Nova Conceicao, V N Conceicao. 75 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.837.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65523 registros · último: R$ 3.000.000 em 24/07/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 1.000
R$ 1.000 a R$ 1.000
30 m² (vaga)
1
R$ 110.000
—
33 m² (vaga)
2
R$ 60.681
R$ 20.000 a R$ 101.362
42 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 302.385
44 m²
1
R$ 600.000
—
45 m²
3
R$ 585.000
R$ 570.000 a R$ 605.000
77 m²
3
R$ 1.200.000
R$ 647.615 a R$ 1.435.000
272 m²
1
R$ 3.479.525
—
277 m²
7
R$ 3.500.000
R$ 2.969.081 a R$ 3.850.000
Nº 65413 registros · último: R$ 675.000 em 08/04/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
13
R$ 635.000
R$ 200.000 a R$ 940.000
Nº 56311 registros · último: R$ 2.675.000 em 07/05/2026, 734 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
9
R$ 65.000
R$ 65.000 a R$ 350.000
408 m²
1
R$ 6.400.000
—
734 m²
1
R$ 2.675.000
—
Nº 22210 registros · último: R$ 7.600.000 em 14/08/2025, 417 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
8
R$ 275.000
R$ 200.000 a R$ 350.000
417 m²
2
R$ 7.160.000
R$ 6.720.000 a R$ 7.600.000
Nº 6396 registros · último: R$ 5.424.000 em 22/12/2025, 494 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
494 m²
4
R$ 4.375.000
R$ 2.604.921 a R$ 5.424.000
Nº 4323 registros · último: R$ 7.750.000 em 30/06/2026, 390 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
390 m²
1
R$ 7.750.000
—
434 m²
2
R$ 7.025.000
R$ 6.250.000 a R$ 7.800.000
Nº 1802 registros · último: R$ 63.884 em 06/07/2026, 698 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
698 m²
2
R$ 6.531.942
R$ 63.884 a R$ 13.000.000
Nº 2232 registros · último: R$ 7.129.561 em 23/12/2025, 365 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
365 m²
2
R$ 7.352.559
R$ 7.129.561 a R$ 7.575.558
Nº 852 registros · último: R$ 10.000 em 09/05/2025, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
2
R$ 10.000
R$ 10.000 a R$ 10.000
Nº 6771 registro · último: R$ 1.195.205 em 18/07/2024, 1003 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1003 m²
1
R$ 1.195.205
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.