Mooca, Parque da Mooca. 175 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 875.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 128076 registros · último: R$ 1.106.251 em 28/02/2024
Nº 145067 registros · último: R$ 1.598.565 em 16/04/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
13
R$ 1.046.813
R$ 895.556 a R$ 1.206.136
178 m²
13
R$ 1.080.832
R$ 953.297 a R$ 1.150.000
180 m²
1
R$ 991.819
—
219 m²
1
R$ 1.560.000
—
227 m²
13
R$ 1.561.001
R$ 440.000 a R$ 1.855.050
229 m²
17
R$ 1.447.993
R$ 1.240.309 a R$ 1.659.346
230 m²
1
R$ 1.413.000
—
232 m²
1
R$ 1.404.688
—
233 m²
1
R$ 1.351.989
—
263 m²
1
R$ 1.430.275
—
Nº 161919 registros · último: R$ 277.690 em 12/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
12
R$ 27.083
R$ 7.000 a R$ 98.655
102 m²
2
R$ 332.345
R$ 277.690 a R$ 387.000
109 m²
4
R$ 307.333
R$ 22.000 a R$ 363.289
Nº 16117 registros · último: R$ 1.334.000 em 15/07/2026, 335 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
335 m²
7
R$ 840.000
R$ 350.000 a R$ 1.334.000
Nº 3881 registro · último: R$ 2.023.958 em 11/09/2024, 1702 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1702 m²
1
R$ 2.023.958
—
Nº 4351 registro · último: R$ 3.461.000 em 17/01/2025, 1098 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1098 m²
1
R$ 3.461.000
—
Nº 4251 registro · último: R$ 3.039.000 em 17/01/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m² (vaga)
1
R$ 3.039.000
—
Nº 4391 registro · último: R$ 300.000 em 31/10/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 4531 registro · último: R$ 1.650.000 em 18/09/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 1.650.000
—
Nº 5991 registro · último: R$ 149.350 em 02/08/2024, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 149.350
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.