Cond Helbor Trend Sp, Cambuci, Mooca. 75 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 405.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 98029 registros · último: R$ 275.000 em 23/06/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 42.255
—
17 m² (vaga)
1
R$ 24.000
—
24 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
46 m²
2
R$ 220.725
R$ 220.000 a R$ 221.449
47 m²
8
R$ 218.000
R$ 190.880 a R$ 320.000
48 m²
2
R$ 246.008
R$ 232.015 a R$ 260.000
71 m²
8
R$ 267.000
R$ 206.508 a R$ 405.000
82 m²
2
R$ 355.000
R$ 305.000 a R$ 405.000
83 m²
1
R$ 300.000
—
105 m²
2
R$ 385.000
R$ 350.000 a R$ 420.000
Nº 97024 registros · último: R$ 475.000 em 01/09/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
7
R$ 440.000
R$ 395.000 a R$ 550.000
107 m²
8
R$ 497.500
R$ 400.000 a R$ 600.000
124 m²
1
R$ 550.000
—
137 m²
3
R$ 475.872
R$ 300.000 a R$ 700.000
166 m²
5
R$ 715.000
R$ 2.900 a R$ 760.000
Nº 1674 registros · último: R$ 325.000 em 24/10/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 180.000
—
41 m²
1
R$ 180.000
—
57 m²
1
R$ 300.000
—
98 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 7214 registros · último: R$ 350.000 em 30/01/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 320.000
—
90 m²
3
R$ 315.000
R$ 310.000 a R$ 350.000
Nº 11332 registros · último: R$ 450.000 em 25/02/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
2
R$ 226.450
R$ 2.901 a R$ 450.000
Nº 7472 registros · último: R$ 290.000 em 14/01/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 290.000
—
88 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 10451 registro · último: R$ 640.000 em 13/09/2024, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 10481 registro · último: R$ 360.000 em 30/04/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 11191 registro · último: R$ 495.000 em 08/12/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 495.000
—
Nº 7831 registro · último: R$ 900.000 em 12/06/2024, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.