Real Parque, Real Prq, Morumbi. 94 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 800.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999976 registros · último: R$ 383.637 em 29/07/2026
Nº 388 registros · último: R$ 541.200 em 27/05/2026, 424 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
3
R$ 14.000
R$ 12.000 a R$ 39.600
37 m² (vaga)
3
R$ 39.600
R$ 12.000 a R$ 39.600
421 m²
1
R$ 800.000
—
424 m²
1
R$ 541.200
—
Nº 1003 registros · último: R$ 420.000 em 23/09/2025, 538 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
538 m²
2
R$ 722.500
R$ 420.000 a R$ 1.025.000
Nº 1273 registros · último: R$ 480.000 em 27/08/2024, 488 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
488 m²
3
R$ 565.000
R$ 480.000 a R$ 2.400.000
Nº 2702 registros · último: R$ 1.450.000 em 21/08/2025, 527 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
521 m²
1
R$ 1.300.000
—
527 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 3721 registro · último: R$ 1.176.000 em 09/04/2026, 487 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
487 m²
1
R$ 1.176.000
—
Nº 521 registro · último: R$ 1.174.914 em 05/08/2024, 314 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
314 m²
1
R$ 1.174.914
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.