Edificio, Parada Inglesa, Tucuruvi. 75 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 237.228.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 103821 registros · último: R$ 270.000 em 08/07/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 51.000
—
41 m²
1
R$ 178.477
—
48 m²
6
R$ 237.228
R$ 186.858 a R$ 285.000
50 m²
1
R$ 200.000
—
130 m²
12
R$ 202.859
R$ 30.000 a R$ 350.000
Nº 84217 registros · último: R$ 277.000 em 23/06/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 41.875
R$ 21.000 a R$ 46.800
15 m² (vaga)
2
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 50.000
77 m²
8
R$ 292.400
R$ 250.000 a R$ 356.250
Nº 5099 registros · último: R$ 300.000 em 17/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
12 m² (vaga)
2
R$ 27.000
R$ 14.000 a R$ 40.000
16 m² (vaga)
1
R$ 50.373
—
80 m²
5
R$ 295.000
R$ 220.000 a R$ 361.000
Nº 10608 registros · último: R$ 215.150 em 20/09/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
8
R$ 222.575
R$ 40.000 a R$ 330.000
Nº 11173 registros · último: R$ 390.000 em 25/03/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
1
R$ 16.000
—
14 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
93 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 10892 registros · último: R$ 520.000 em 25/06/2025, 314 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 380.000
—
314 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 3322 registros · último: R$ 466.750 em 17/06/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
2
R$ 483.375
R$ 466.750 a R$ 500.000
Nº 10081 registro · último: R$ 365.000 em 10/04/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 365.000
—
Nº 2411 registro · último: R$ 968.200 em 17/12/2025, 395 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
395 m²
1
R$ 968.200
—
Nº 4471 registro · último: R$ 280.000 em 25/10/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.