Subcondom. Comercial, Subcondominio Hotel, Subcondom. Residencial. 331 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 349.155.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 220208 registros · último: R$ 250.000 em 24/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
11
R$ 216.446
R$ 120.696 a R$ 355.182
43 m²
10
R$ 371.874
R$ 797 a R$ 490.000
46 m²
38
R$ 251.861
R$ 143.295 a R$ 425.000
49 m²
5
R$ 261.030
R$ 153.522 a R$ 334.369
73 m²
7
R$ 373.000
R$ 266.169 a R$ 650.000
76 m²
5
R$ 441.120
R$ 300.000 a R$ 725.000
81 m²
13
R$ 435.000
R$ 287.980 a R$ 659.794
82 m²
21
R$ 447.000
R$ 288.545 a R$ 800.000
83 m²
16
R$ 500.000
R$ 220.000 a R$ 700.000
86 m²
7
R$ 641.496
R$ 496.179 a R$ 740.000
88 m²
7
R$ 600.000
R$ 539.376 a R$ 850.000
91 m²
15
R$ 528.750
R$ 274.500 a R$ 801.962
94 m²
5
R$ 420.000
R$ 295.933 a R$ 486.668
113 m²
1
R$ 420.000
—
120 m²
8
R$ 568.250
R$ 487.500 a R$ 763.850
127 m²
2
R$ 420.000
R$ 420.000 a R$ 420.000
147 m²
2
R$ 1.105.000
R$ 960.000 a R$ 1.250.000
167 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 871.105 a R$ 1.214.400
170 m²
1
R$ 1.250.000
—
198 m²
1
R$ 473.322
—
225 m²
1
R$ 536.400
—
227 m²
4
R$ 539.622
R$ 539.622 a R$ 539.622
235 m²
1
R$ 1.349.593
—
245 m²
3
R$ 1.540.000
R$ 1.270.800 a R$ 2.400.000
252 m²
2
R$ 1.325.000
R$ 900.000 a R$ 1.750.000
269 m²
1
R$ 3.515.000
—
287 m²
2
R$ 749.958
R$ 687.588 a R$ 812.328
305 m²
1
R$ 934.260
—
379 m²
1
R$ 912.264
—
464 m²
3
R$ 4.605.819
R$ 2.548.317 a R$ 5.400.000
465 m²
1
R$ 2.610.978
—
466 m²
4
R$ 2.848.151
R$ 2.006.016 a R$ 4.450.000
480 m²
1
R$ 3.286.492
—
496 m²
2
R$ 3.413.000
R$ 3.326.000 a R$ 3.500.000
498 m²
3
R$ 3.898.428
R$ 2.293.548 a R$ 4.200.000
Nº 36661 registros · último: R$ 20.000 em 31/03/2026, 2 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2 m² (vaga)
2
R$ 13.750
R$ 7.500 a R$ 20.000
4 m² (vaga)
5
R$ 15.384
R$ 8.343 a R$ 16.967
5 m² (vaga)
2
R$ 13.546
R$ 9.506 a R$ 17.586
34 m²
5
R$ 284.000
R$ 239.900 a R$ 305.000
35 m²
2
R$ 353.500
R$ 227.000 a R$ 480.000
36 m²
4
R$ 213.593
R$ 202.725 a R$ 280.787
38 m²
1
R$ 251.794
—
39 m²
3
R$ 247.476
R$ 221.000 a R$ 320.000
40 m²
1
R$ 221.000
—
54 m²
3
R$ 268.613
R$ 225.000 a R$ 450.000
122 m²
8
R$ 679.924
R$ 241.657 a R$ 965.000
126 m²
3
R$ 518.327
R$ 499.980 a R$ 535.857
132 m²
6
R$ 848.744
R$ 602.266 a R$ 1.500.000
155 m²
4
R$ 877.405
R$ 638.845 a R$ 1.200.000
156 m²
1
R$ 1.036.099
—
157 m²
1
R$ 1.040.000
—
158 m²
1
R$ 860.000
—
159 m²
1
R$ 1.250.000
—
171 m²
1
R$ 1.136.006
—
201 m²
4
R$ 1.188.297
R$ 1.100.000 a R$ 1.430.000
202 m²
1
R$ 1.179.904
—
203 m²
1
R$ 1.044.560
—
205 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 146426 registros · último: R$ 140.000 em 25/08/2026, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
1
R$ 140.000
—
188 m²
1
R$ 199.094
—
496 m²
24
R$ 316.200
R$ 196.202 a R$ 1.200.000
Nº 88211 registros · último: R$ 205.000 em 31/10/2025, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 240.000
—
47 m²
1
R$ 193.000
—
48 m²
1
R$ 205.000
—
51 m²
1
R$ 245.000
—
243 m²
6
R$ 80.000
R$ 2.800 a R$ 245.000
1142 m²
1
R$ 257.000
—
Nº 14777 registros · último: R$ 780.000 em 08/05/2026, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
275 m²
6
R$ 642.500
R$ 577.000 a R$ 780.000
Nº 7377 registros · último: R$ 250.000 em 24/11/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
1
R$ 205.000
—
39 m²
2
R$ 300.000
R$ 290.000 a R$ 310.000
41 m²
1
R$ 140.000
—
42 m²
2
R$ 210.000
R$ 170.000 a R$ 250.000
46 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 3242 registros · último: R$ 1.241.360 em 04/10/2024, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 758.640 a R$ 1.241.360
Nº 8562 registros · último: R$ 480.000 em 07/04/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
2
R$ 243.240
R$ 6.480 a R$ 480.000
Nº 10291 registro · último: R$ 999.000 em 16/06/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 999.000
—
Nº 10361 registro · último: R$ 1.160.000 em 31/01/2024, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 1.160.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.