61 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 07/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 329.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5036 registros · último: R$ 304.641 em 19/03/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
8 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
12 m² (vaga)
2
R$ 45.000
R$ 40.000 a R$ 50.000
52 m²
1
R$ 300.000
—
53 m²
3
R$ 345.000
R$ 250.000 a R$ 349.000
54 m²
6
R$ 285.160
R$ 269.900 a R$ 330.000
57 m²
1
R$ 310.000
—
59 m²
4
R$ 281.450
R$ 190.008 a R$ 300.000
64 m²
1
R$ 304.641
—
121 m²
16
R$ 188.440
R$ 23.750 a R$ 330.000
Nº 422 registros · último: R$ 280.000 em 01/10/2024, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
22
R$ 280.000
R$ 23.750 a R$ 350.000
Nº 101 registro · último: R$ 500.000 em 30/05/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 1591 registro · último: R$ 410.000 em 07/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 161 registro · último: R$ 270.000 em 18/09/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 270.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.