Rua Boa Vista, São Paulo

Centro, Se, Edificio Rio. 52 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 420.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
20265R$ 420.000
202514R$ 532.692
202427R$ 300.000
20236R$ 112.500

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 254 15 registros · último: R$ 430.000 em 06/11/2025, 73 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
47 m²1R$ 129.419—
49 m²1R$ 100.000—
53 m²1R$ 165.000—
54 m²1R$ 100.000—
55 m²2R$ 150.000R$ 135.000 a R$ 165.000
67 m²1R$ 105.000—
73 m²1R$ 430.000—
74 m²1R$ 140.000—
76 m²3R$ 140.000R$ 70.000 a R$ 150.000
78 m²1R$ 150.000—
88 m²1R$ 246.581—
144 m²1R$ 212.500—

Nº 63 8 registros · último: R$ 847.430 em 10/04/2025, 157 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
157 m²1R$ 847.430—
184 m²1R$ 991.877—
459 m²3R$ 847.430R$ 635.384 a R$ 991.877
659 m²2R$ 1.772.000R$ 1.670.000 a R$ 1.874.000
681 m²1R$ 1.610.000—

Nº 314 7 registros · último: R$ 1.500.000 em 20/04/2026, 1090 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²1R$ 120.000—
125 m²1R$ 351.125—
249 m²2R$ 639.448R$ 380.000 a R$ 898.895
399 m²1R$ 1.250.000—
1090 m²1R$ 1.500.000—
1288 m²1R$ 1.200.000—

Nº 344 4 registros · último: R$ 275.000 em 11/11/2024, 185 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
185 m²4R$ 275.000R$ 275.000 a R$ 275.000

Nº 356 4 registros · último: R$ 440.000 em 27/05/2026, 489 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
489 m²1R$ 440.000—
712 m²1R$ 634.624—
745 m²1R$ 656.938—

Nº 76 4 registros · último: R$ 178.000 em 10/09/2025, 256 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
256 m²4R$ 181.500R$ 178.000 a R$ 1.040.000

Nº 133 3 registros · último: R$ 290.000 em 27/07/2026, 85 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
85 m²1R$ 290.000—
170 m²1R$ 644.093—
244 m²1R$ 1.180.000—

Nº 230 3 registros · último: R$ 400.000 em 09/06/2026, 151 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 329.000—
151 m²2R$ 350.000R$ 300.000 a R$ 400.000

Nº 491 2 registros · último: R$ 91.729 em 04/12/2024, 5120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
5120 m²2R$ 46.547R$ 1.365 a R$ 91.729

Nº 103 1 registro · último: R$ 11.550.000 em 05/07/2025, 3000 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
3000 m²1R$ 11.550.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.