Parque Imperial, Jabaquara, Vila Mariana. 51 registros de venda na prefeitura entre 22/12/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 570.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10311 registros · último: R$ 570.000 em 01/07/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
124 m²
3
R$ 785.000
R$ 710.000 a R$ 830.000
126 m²
4
R$ 690.000
R$ 570.000 a R$ 750.000
257 m²
3
R$ 1.040.000
R$ 286.125 a R$ 1.450.000
Nº 36510 registros · último: R$ 520.000 em 26/06/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
10
R$ 547.500
R$ 428.000 a R$ 600.000
Nº 498 registros · último: R$ 860.000 em 14/05/2025, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
5
R$ 920.000
R$ 860.000 a R$ 935.000
171 m²
3
R$ 840.000
R$ 187 a R$ 942.000
Nº 3005 registros · último: R$ 490.000 em 07/11/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 453.500
R$ 417.000 a R$ 490.000
1677 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 1.877 a R$ 20.000
Nº 1374 registros · último: R$ 590.000 em 24/07/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
4
R$ 487.500
R$ 439.000 a R$ 590.000
Nº 394 registros · último: R$ 370.000 em 24/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 366.500
R$ 363.000 a R$ 370.000
89 m²
2
R$ 355.000
R$ 350.000 a R$ 360.000
Nº 1883 registros · último: R$ 360.000 em 23/01/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
3
R$ 360.000
R$ 350.000 a R$ 409.000
Nº 3152 registros · último: R$ 85.000 em 22/05/2025, 601 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 410.000
—
601 m² (vaga)
1
R$ 85.000
—
Nº 892 registros · último: R$ 1.425.000 em 15/01/2026, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
2
R$ 1.312.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.425.000
Nº 1482 registros · último: R$ 550.000 em 27/05/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
2
R$ 596.500
R$ 550.000 a R$ 643.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.