Pinheiros. 100 registros de venda na prefeitura entre 28/11/2023 a 16/07/2026. Valor mediano em 2025: R$ 675.379.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999962 registros · último: R$ 582.800 em 16/07/2026
Nº 12914 registros · último: R$ 1.302.000 em 16/06/2025, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
38 m² (vaga)
6
R$ 47.368
R$ 371 a R$ 160.000
56 m² (vaga)
3
R$ 67.000
R$ 529 a R$ 160.000
195 m²
2
R$ 1.261.632
R$ 818.000 a R$ 1.705.263
196 m²
2
R$ 1.076.000
R$ 850.000 a R$ 1.302.000
Nº 5413 registros · último: R$ 3.534.000 em 03/12/2024, 401 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
401 m²
13
R$ 5.701.739
R$ 276.923 a R$ 20.500.000
Nº 1666 registros · último: R$ 850.758 em 10/10/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m² (vaga)
1
R$ 49.242
—
141 m²
3
R$ 780.000
R$ 680.000 a R$ 850.758
606 m² (vaga)
2
R$ 120.000
R$ 120.000 a R$ 120.000
Nº 1004 registros · último: R$ 500.000 em 17/06/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
3
R$ 500.000
R$ 500.000 a R$ 610.000
80 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 1091 registro · último: R$ 3.008.000 em 23/04/2025, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
1
R$ 3.008.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.