Tatuape, Tipo C, Tipo A. 83 registros de venda na prefeitura entre 20/12/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.337.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20043 registros · último: R$ 40.766 em 31/07/2026, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
16
R$ 45.383
R$ 6.525 a R$ 90.000
25 m² (vaga)
14
R$ 88.750
R$ 20.000 a R$ 160.000
227 m²
12
R$ 1.382.000
R$ 100.000 a R$ 2.050.000
406 m²
1
R$ 3.675.000
—
Nº 35124 registros · último: R$ 2.000.000 em 21/07/2026, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 60.000 a R$ 60.000
282 m²
18
R$ 1.380.000
R$ 232.600 a R$ 2.200.000
468 m²
2
R$ 774.810
R$ 700.000 a R$ 849.620
Nº 2988 registros · último: R$ 880.695 em 20/03/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
7
R$ 1.000.000
R$ 950.000 a R$ 1.300.000
Nº 2051 registro · último: R$ 1.296.000 em 24/12/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 1.296.000
—
Nº 2151 registro · último: R$ 1.104.000 em 24/12/2025
Nº 2211 registro · último: R$ 1.872.000 em 24/12/2025, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
271 m²
1
R$ 1.872.000
—
Nº 2841 registro · último: R$ 616.000 em 21/05/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 616.000
—
Nº 4101 registro · último: R$ 959.000 em 15/10/2024, 338 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
338 m²
1
R$ 959.000
—
Nº 2631 registro · último: R$ 72.000 em 05/06/2025, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 72.000
—
Nº 1951 registro · último: R$ 1.728.000 em 24/12/2025, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
257 m²
1
R$ 1.728.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.