Republica, Centro, Subcond Residencial. 452 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 310.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 441196 registros · último: R$ 315.141 em 30/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m² (vaga)
196
R$ 314.232
R$ 1 a R$ 466.488
Nº 420162 registros · último: R$ 196.410 em 28/08/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
74
R$ 213.287
R$ 1.471 a R$ 390.000
35 m²
27
R$ 229.075
R$ 135.000 a R$ 370.000
39 m²
1
R$ 270.200
—
40 m²
6
R$ 263.943
R$ 217.245 a R$ 300.000
42 m²
6
R$ 287.110
R$ 212.165 a R$ 340.000
43 m²
1
R$ 250.991
—
Nº 18140 registros · último: R$ 430.000 em 11/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 42.000
—
46 m²
5
R$ 290.000
R$ 140.844 a R$ 385.000
49 m²
10
R$ 272.500
R$ 250.000 a R$ 345.000
54 m²
1
R$ 350.000
—
56 m²
3
R$ 375.000
R$ 350.000 a R$ 400.000
61 m²
2
R$ 385.000
R$ 370.000 a R$ 400.000
64 m²
1
R$ 400.000
—
65 m²
6
R$ 372.500
R$ 325.000 a R$ 430.000
67 m²
4
R$ 380.000
R$ 324.818 a R$ 430.000
68 m²
1
R$ 430.000
—
78 m²
1
R$ 490.000
—
86 m²
4
R$ 429.500
R$ 400.000 a R$ 470.000
114 m²
1
R$ 410.843
—
Nº 16219 registros · último: R$ 80.000 em 26/03/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
2
R$ 135.000
R$ 120.000 a R$ 150.000
28 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 20.000 a R$ 83.000
28 m²
1
R$ 150.000
—
30 m²
5
R$ 91.000
R$ 50.000 a R$ 170.000
36 m²
5
R$ 185.000
R$ 2.901 a R$ 209.000
125 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 1398 registros · último: R$ 290.000 em 22/08/2025, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 255.000
—
60 m²
1
R$ 155.000
—
61 m²
4
R$ 267.500
R$ 240.000 a R$ 290.000
68 m²
2
R$ 275.000
R$ 250.000 a R$ 300.000
Nº 1866 registros · último: R$ 185.524 em 19/05/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
65 m²
1
R$ 230.000
—
66 m²
2
R$ 393.500
R$ 320.000 a R$ 467.000
89 m²
2
R$ 202.622
R$ 185.524 a R$ 219.720
Nº 1326 registros · último: R$ 335.000 em 17/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
2
R$ 267.500
R$ 200.000 a R$ 335.000
71 m²
4
R$ 312.500
R$ 244.237 a R$ 475.000
Nº 1035 registros · último: R$ 235.000 em 16/07/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
5
R$ 235.000
R$ 157.500 a R$ 270.000
Nº 2024 registros · último: R$ 310.000 em 19/05/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 80.280
—
65 m²
1
R$ 400.000
—
66 m²
1
R$ 310.000
—
89 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 1783 registros · último: R$ 12.343 em 27/06/2025, 492 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 279.390
—
66 m²
1
R$ 378.267
—
492 m² (vaga)
1
R$ 12.343
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.