Rua Bento Branco de Andrade Filho, São Paulo
Vila Almeida. 376 registros de venda na prefeitura entre 24/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.293.080.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 1.293.080 |
| 2025 | 45 | R$ 1.039.722 |
| 2024 | 259 | R$ 724.500 |
| 2023 | 51 | R$ 860.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 294 registros · último: R$ 1.167.680 em 07/04/2025
Nº 495 42 registros · último: R$ 760.000 em 19/08/2026, 148 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 123 m² | 18 | R$ 687.500 | R$ 87.528 a R$ 835.000 |
| 148 m² | 1 | R$ 760.000 | — |
| 165 m² | 2 | R$ 975.000 | R$ 950.000 a R$ 1.000.000 |
| 182 m² | 21 | R$ 950.000 | R$ 623.000 a R$ 1.200.000 |
Nº 477 38 registros · último: R$ 50.523 em 18/08/2026, 23 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 23 m² (vaga) | 3 | R$ 50.523 | R$ 49.000 a R$ 53.737 |
| 184 m² | 10 | R$ 1.025.173 | R$ 756.404 a R$ 1.700.000 |
| 203 m² | 3 | R$ 1.220.750 | R$ 1.029.445 a R$ 1.635.000 |
| 207 m² | 6 | R$ 1.192.075 | R$ 978.228 a R$ 1.350.000 |
| 210 m² | 1 | R$ 1.595.000 | — |
| 219 m² | 3 | R$ 1.550.000 | R$ 980.560 a R$ 2.160.000 |
| 228 m² | 1 | R$ 1.286.160 | — |
| 248 m² | 1 | R$ 1.445.000 | — |
| 295 m² | 1 | R$ 1.143.934 | — |
| 341 m² | 2 | R$ 2.363.187 | R$ 1.826.374 a R$ 2.900.000 |
| 395 m² | 1 | R$ 3.260.000 | — |
Nº 325 1 registro · último: R$ 57.993 em 11/11/2024, 113 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 113 m² | 1 | R$ 57.993 | — |
Nº 488 1 registro · último: R$ 654.082.587 em 25/05/2026, 29463 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 29463 m² | 1 | R$ 654.082.587 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.