Rua Benedito Aquilino de Freitas, São Paulo
S M Paulista. 151 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2024: R$ 226.760.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | — |
| 2025 | 19 | — |
| 2024 | 66 | R$ 226.760 |
| 2023 | 58 | R$ 238.261 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 98 registros · último: R$ 310.000 em 07/08/2026
Nº 22 46 registros · último: R$ 238.000 em 17/09/2024, 140 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 140 m² | 46 | R$ 237.560 | R$ 3.970 a R$ 350.000 |
Nº 103 3 registros · último: R$ 226.000 em 30/10/2023, 220 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 226.000 | R$ 226.000 a R$ 247.000 |
Nº 28 2 registros · último: R$ 0 em 19/01/2024, 150 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 2 | R$ 73.846 | R$ 0 a R$ 147.692 |
Nº 105 1 registro · último: R$ 360.000 em 16/10/2024, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 360.000 | — |
Nº 12 1 registro · último: R$ 730.000 em 13/12/2024
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.