Vila Maria, Vila Leonor, E 1DP. 60 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 887.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 30444 registros · último: R$ 940.000 em 21/08/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
18 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
140 m²
2
R$ 541.664
R$ 383.328 a R$ 700.000
153 m²
16
R$ 755.000
R$ 516.800 a R$ 840.000
155 m²
2
R$ 712.500
R$ 660.000 a R$ 765.000
181 m²
2
R$ 1.025.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.050.000
182 m²
12
R$ 950.000
R$ 512.250 a R$ 1.130.000
184 m²
2
R$ 950.000
R$ 935.000 a R$ 965.000
255 m²
2
R$ 1.417.500
R$ 1.340.000 a R$ 1.495.000
256 m²
1
R$ 1.328.000
—
316 m²
1
R$ 1.600.000
—
321 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 20010 registros · último: R$ 288.817 em 10/09/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
3
R$ 27.550
R$ 7.000 a R$ 31.183
12 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
21 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
103 m²
4
R$ 275.634
R$ 70.000 a R$ 300.000
104 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 3193 registros · último: R$ 204.960 em 05/03/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 240.000
—
73 m²
1
R$ 204.960
—
74 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 5151 registro · último: R$ 600.000 em 26/02/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 2641 registro · último: R$ 800.000 em 30/04/2024, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 3701 registro · último: R$ 500.000 em 04/08/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.