Consolacao, Cerqueira Cesar, Belint Bela Cintra. 962 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 587.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1032142 registros · último: R$ 514.249 em 19/08/2026, 559 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 571.434
—
228 m²
10
R$ 484.877
R$ 383.170 a R$ 575.000
269 m²
40
R$ 500.812
R$ 2.901 a R$ 636.229
559 m²
91
R$ 479.992
R$ 309 a R$ 1.149.855
Nº 23766 registros · último: R$ 294.128 em 29/07/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
7
R$ 387.000
R$ 200.000 a R$ 470.000
37 m²
20
R$ 340.200
R$ 200.000 a R$ 455.000
38 m²
16
R$ 287.298
R$ 200.000 a R$ 530.000
39 m²
3
R$ 288.464
R$ 257.786 a R$ 427.700
40 m²
2
R$ 407.917
R$ 325.834 a R$ 490.000
41 m²
4
R$ 338.510
R$ 265.443 a R$ 391.980
42 m²
1
R$ 495.000
—
43 m²
6
R$ 409.678
R$ 283.797 a R$ 530.000
46 m²
1
R$ 326.418
—
52 m²
1
R$ 535.000
—
63 m²
3
R$ 450.000
R$ 2.901 a R$ 635.000
81 m²
1
R$ 620.000
—
82 m²
1
R$ 392.857
—
Nº 52155 registros · último: R$ 160.000 em 31/07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
27
R$ 580.000
R$ 67.137 a R$ 850.000
86 m²
3
R$ 630.000
R$ 470.000 a R$ 640.000
88 m²
1
R$ 550.000
—
90 m²
10
R$ 365.625
R$ 97.905 a R$ 720.000
91 m²
9
R$ 633.000
R$ 98.982 a R$ 710.000
109 m²
1
R$ 370.000
—
114 m²
2
R$ 415.418
R$ 80.836 a R$ 750.000
Nº 133344 registros · último: R$ 600.000 em 26/06/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
4
R$ 338.543
R$ 314.489 a R$ 600.000
40 m²
8
R$ 332.762
R$ 289.880 a R$ 643.061
42 m²
3
R$ 348.950
R$ 305.865 a R$ 360.871
45 m²
1
R$ 415.521
—
52 m²
1
R$ 482.367
—
69 m²
1
R$ 361.565
—
70 m²
1
R$ 448.868
—
73 m²
1
R$ 904.121
—
278 m²
23
R$ 548.377
R$ 241.945 a R$ 884.345
367 m²
1
R$ 2.650.000
—
Nº 75536 registros · último: R$ 6.479.269 em 18/12/2025, 535 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
535 m²
8
R$ 4.184.079
R$ 1.888.889 a R$ 6.479.269
547 m²
10
R$ 4.184.079
R$ 1.888.889 a R$ 6.479.269
585 m²
8
R$ 4.184.079
R$ 1.888.889 a R$ 6.479.269
597 m²
10
R$ 4.184.079
R$ 1.888.889 a R$ 6.479.269
Nº 67233 registros · último: R$ 380.000 em 06/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 330.000
R$ 300.000 a R$ 350.000
58 m²
4
R$ 310.000
R$ 150.000 a R$ 350.000
60 m²
5
R$ 365.000
R$ 240.000 a R$ 380.000
62 m²
15
R$ 290.000
R$ 60.000 a R$ 385.000
63 m²
3
R$ 390.000
R$ 375.000 a R$ 407.000
65 m²
2
R$ 380.000
R$ 335.000 a R$ 425.000
101 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 20130 registros · último: R$ 1.000.000 em 17/08/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
14
R$ 805.000
R$ 340.000 a R$ 1.000.000
152 m²
6
R$ 848.708
R$ 600.000 a R$ 1.425.000
154 m²
8
R$ 1.217.500
R$ 701.730 a R$ 1.450.000
190 m²
2
R$ 1.705.000
R$ 1.660.000 a R$ 1.750.000
Nº 33825 registros · último: R$ 880.000 em 14/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
5
R$ 100.000
R$ 92.000 a R$ 100.000
80 m²
3
R$ 530.000
R$ 100.000 a R$ 580.000
96 m²
7
R$ 645.000
R$ 100.000 a R$ 810.000
99 m²
10
R$ 647.500
R$ 50.000 a R$ 880.000
Nº 135620 registros · último: R$ 450.000 em 19/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
63 m²
5
R$ 420.000
R$ 130.000 a R$ 450.000
65 m²
10
R$ 400.000
R$ 288.000 a R$ 470.000
102 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 28220 registros · último: R$ 2.367.314 em 05/06/2024, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
4
R$ 1.888.061
R$ 1.768.166 a R$ 5.000.000
100 m²
2
R$ 3.247.679
R$ 2.367.314 a R$ 4.128.044
108 m²
6
R$ 2.456.736
R$ 2.367.314 a R$ 4.128.044
120 m²
8
R$ 2.793.672
R$ 2.000.000 a R$ 4.128.044
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.