Rua Bazilio da Silva, São Paulo
Cj Res Villagio Vicino, Bloc C Jd Mte Alegre, Jd Lucia. 54 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 305.000 |
| 2025 | 24 | R$ 299.000 |
| 2024 | 16 | R$ 280.000 |
| 2023 | 2 | R$ 260.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 209 46 registros · último: R$ 50.508 em 25/08/2026, 80 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 38 | R$ 280.000 | R$ 50.508 a R$ 440.000 |
| 91 m² | 8 | R$ 319.500 | R$ 285.000 a R$ 350.000 |
Nº 141 7 registros · último: R$ 640.000 em 23/03/2026, 228 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 228 m² | 7 | R$ 600.000 | R$ 2.901 a R$ 700.000 |
Nº 114 1 registro · último: R$ 550.000 em 06/02/2024, 200 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 1 | R$ 550.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.