Vila Leopoldina, Leopoldina. 331 registros de venda na prefeitura entre 17/05/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 330.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 735304 registros · último: R$ 330.000 em 27/08/2026, 1320 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1320 m²
304
R$ 330.000
R$ 207.070 a R$ 390.000
Nº 9999917 registros · último: R$ 330.000 em 30/06/2026
Nº 10075 registros · último: R$ 350.000 em 26/11/2024, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
4
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
224 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 14841 registro · último: R$ 592.694 em 12/12/2025, 1699 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1699 m²
1
R$ 592.694
—
Nº 2551 registro · último: R$ 818.561 em 19/03/2025, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
199 m²
1
R$ 818.561
—
Nº 2671 registro · último: R$ 750.000 em 23/06/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 13951 registro · último: R$ 2.600.000 em 01/12/2025, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 2501 registro · último: R$ 17.903.802 em 15/05/2026, 2227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2227 m²
1
R$ 17.903.802
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.