Jd Paulista, Jardim Paulista, Subsolo 2 Ed St. 225 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 675.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 55871 registros · último: R$ 325.071 em 03/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
41
R$ 53.000
R$ 0 a R$ 95.000
62 m²
2
R$ 332.127
R$ 317.253 a R$ 347.000
63 m²
7
R$ 357.253
R$ 0 a R$ 472.030
65 m²
8
R$ 350.000
R$ 325.071 a R$ 488.130
90 m²
9
R$ 640.811
R$ 300.000 a R$ 735.632
Nº 15943 registros · último: R$ 630.000 em 29/05/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
27
R$ 92.500
R$ 0 a R$ 130.000
83 m²
16
R$ 500.000
R$ 0 a R$ 710.000
Nº 50722 registros · último: R$ 2.470.000 em 20/08/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
9
R$ 150.000
R$ 12.000 a R$ 357.500
35 m² (vaga)
6
R$ 175.000
R$ 150.000 a R$ 422.500
216 m²
7
R$ 2.150.000
R$ 1.400.000 a R$ 4.600.000
Nº 7611 registros · último: R$ 870.000 em 18/06/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 400.005
—
73 m²
3
R$ 560.000
R$ 426.076 a R$ 870.000
74 m²
1
R$ 635.000
—
78 m²
2
R$ 595.954
R$ 461.908 a R$ 730.000
89 m²
2
R$ 796.537
R$ 796.537 a R$ 796.537
200 m²
1
R$ 796.537
—
202 m²
1
R$ 796.537
—
Nº 2638 registros · último: R$ 1.400.000 em 07/03/2026, 216 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 145.000 a R$ 200.000
20 m² (vaga)
1
R$ 39.650
—
216 m²
4
R$ 1.462.500
R$ 1.305.000 a R$ 1.900.000
Nº 3088 registros · último: R$ 750.000 em 02/07/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 518.500
R$ 133.000 a R$ 570.000
111 m²
3
R$ 715.000
R$ 625.000 a R$ 750.000
173 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3338 registros · último: R$ 3.300.000 em 08/07/2026, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
1
R$ 3.300.000
—
291 m²
7
R$ 2.600.000
R$ 2.100.000 a R$ 3.100.000
Nº 1707 registros · último: R$ 1.110.000 em 20/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
7
R$ 1.100.000
R$ 700.000 a R$ 1.580.000
Nº 486 registros · último: R$ 1.070.000 em 23/10/2025, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
2
R$ 1.175.000
R$ 850.000 a R$ 1.500.000
155 m²
4
R$ 330.000
R$ 58.400 a R$ 1.070.000
Nº 3916 registros · último: R$ 300.000 em 06/05/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
6
R$ 213.916
R$ 60.829 a R$ 370.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.