Cambuci, Aclimacao, Vila Deodoro. 171 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 342.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999116 registros · último: R$ 1.250.000 em 31/08/2026
Nº 7099 registros · último: R$ 80.000 em 18/08/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
4
R$ 46.750
R$ 35.000 a R$ 80.000
95 m²
4
R$ 409.500
R$ 365.000 a R$ 435.000
97 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 4647 registros · último: R$ 320.000 em 20/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 320.000
—
72 m²
1
R$ 260.000
—
73 m²
3
R$ 300.000
R$ 900 a R$ 370.000
78 m²
2
R$ 195.000
R$ 39.000 a R$ 351.000
Nº 11156 registros · último: R$ 320.000 em 05/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 180.000
R$ 40.000 a R$ 320.000
74 m²
2
R$ 282.500
R$ 265.000 a R$ 300.000
101 m²
1
R$ 326.000
—
104 m²
1
R$ 329.000
—
Nº 8896 registros · último: R$ 530.000 em 14/04/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
2
R$ 440.000
R$ 350.000 a R$ 530.000
101 m²
1
R$ 490.000
—
1094 m² (vaga)
3
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 100.000
Nº 10695 registros · último: R$ 71.239 em 19/03/2026, 16 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 71.239
—
17 m² (vaga)
2
R$ 69.000
R$ 69.000 a R$ 69.000
142 m²
2
R$ 585.296
R$ 585.000 a R$ 585.591
Nº 5074 registros · último: R$ 1.350.000 em 10/12/2025, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.350.000 a R$ 2.100.000
Nº 9744 registros · último: R$ 510.000 em 02/06/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
1
R$ 17.369
—
103 m²
2
R$ 256.512
R$ 3.024 a R$ 510.000
107 m²
1
R$ 0
—
Nº 9253 registros · último: R$ 266.666 em 06/07/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
1
R$ 355.000
—
254 m²
2
R$ 150.000
R$ 33.333 a R$ 266.666
Nº 10772 registros · último: R$ 370.000 em 24/06/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 430.000
—
128 m²
1
R$ 370.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.