Perdizes, Pompeia, Arm 17 2 Ss. 522 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 367.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 100396 registros · último: R$ 253.894 em 06/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
7
R$ 310.200
R$ 277.610 a R$ 370.000
37 m²
17
R$ 347.800
R$ 299.014 a R$ 500.000
38 m²
3
R$ 254.623
R$ 243.930 a R$ 254.623
39 m²
3
R$ 253.894
R$ 243.930 a R$ 263.200
61 m²
2
R$ 408.900
R$ 394.800 a R$ 423.000
Nº 40160 registros · último: R$ 342.713 em 12/06/2025, 302 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
302 m²
60
R$ 323.736
R$ 65.565 a R$ 1.323.055
Nº 99750 registros · último: R$ 379.974 em 30/04/2025
Nº 19048 registros · último: R$ 350.000 em 22/07/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 360.000
—
38 m²
1
R$ 299.029
—
39 m²
2
R$ 320.000
R$ 310.000 a R$ 330.000
40 m²
3
R$ 336.034
R$ 286.519 a R$ 350.000
41 m²
4
R$ 329.873
R$ 280.430 a R$ 336.081
42 m²
1
R$ 356.820
—
43 m²
1
R$ 338.042
—
47 m²
5
R$ 546.500
R$ 381.200 a R$ 580.000
48 m²
2
R$ 380.497
R$ 371.583 a R$ 389.412
49 m²
3
R$ 363.592
R$ 340.578 a R$ 520.000
50 m²
1
R$ 365.000
—
74 m²
2
R$ 436.579
R$ 397.818 a R$ 475.340
75 m²
2
R$ 582.500
R$ 485.000 a R$ 680.000
77 m²
3
R$ 499.419
R$ 493.695 a R$ 516.156
400 m²
17
R$ 367.000
R$ 259.965 a R$ 650.000
Nº 85742 registros · último: R$ 1.350.750 em 12/05/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
42
R$ 1.340.375
R$ 0 a R$ 3.973.866
Nº 23835 registros · último: R$ 1.410.000 em 25/05/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 350.000
—
38 m²
2
R$ 317.948
R$ 300.000 a R$ 335.896
40 m²
5
R$ 333.900
R$ 223.235 a R$ 560.000
41 m²
3
R$ 326.568
R$ 245.977 a R$ 450.000
43 m²
1
R$ 328.235
—
45 m²
1
R$ 500.000
—
47 m²
3
R$ 376.830
R$ 376.830 a R$ 475.000
49 m²
1
R$ 349.250
—
118 m²
15
R$ 902.500
R$ 696.003 a R$ 1.650.000
216 m²
1
R$ 907.510
—
223 m²
2
R$ 1.076.113
R$ 930.227 a R$ 1.222.000
Nº 48520 registros · último: R$ 522.000 em 29/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 660.808
—
98 m²
5
R$ 678.600
R$ 522.000 a R$ 790.000
115 m²
7
R$ 700.000
R$ 60.000 a R$ 890.000
1271 m² (vaga)
7
R$ 73.000
R$ 10.000 a R$ 179.192
Nº 52520 registros · último: R$ 665.000 em 03/07/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
4
R$ 52.500
R$ 20.000 a R$ 100.000
46 m² (vaga)
6
R$ 107.408
R$ 40.000 a R$ 284.050
152 m²
9
R$ 800.000
R$ 400.000 a R$ 960.000
Nº 84118 registros · último: R$ 65.260 em 15/08/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
18
R$ 1.427.385
R$ 53.465 a R$ 3.707.843
Nº 85615 registros · último: R$ 320.000 em 26/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
5
R$ 360.000
R$ 233.047 a R$ 365.000
37 m²
5
R$ 320.000
R$ 298.000 a R$ 365.000
231 m²
2
R$ 2.036.375
R$ 1.957.750 a R$ 2.115.000
268 m²
1
R$ 2.036.370
—
345 m²
1
R$ 4.200.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.