Vila Carmozina, Itaquera. 70 registros de venda na prefeitura entre 27/12/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 352.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999952 registros · último: R$ 298.000 em 20/08/2026
Nº 227 registros · último: R$ 340.000 em 30/06/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 286.500
R$ 233.000 a R$ 340.000
66 m²
5
R$ 335.000
R$ 320.000 a R$ 365.000
Nº 976 registros · último: R$ 262.000 em 01/10/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
6
R$ 226.520
R$ 166.312 a R$ 262.500
Nº 3352 registros · último: R$ 316.000 em 15/06/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
2
R$ 318.225
R$ 316.000 a R$ 320.450
Nº 3501 registro · último: R$ 465.000 em 15/05/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 465.000
—
Nº 3731 registro · último: R$ 1.000.000 em 27/04/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 941 registro · último: R$ 435.000 em 07/01/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 435.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.