Freguesia do O, Cond Ed Stylus, Vila Albertina. 267 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 44.204.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 457190 registros · último: R$ 224.660 em 01/09/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
190
R$ 320.723
R$ 70 a R$ 400.000
Nº 51316 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
16
R$ 236.645
R$ 35.133 a R$ 380.000
Nº 33710 registros · último: R$ 319.435 em 10/04/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 50.565
—
34 m² (vaga)
4
R$ 50.190
R$ 30.000 a R$ 70.000
109 m²
2
R$ 337.218
R$ 319.435 a R$ 355.000
111 m²
3
R$ 299.620
R$ 250.000 a R$ 300.000
Nº 959 registros · último: R$ 390.000 em 30/04/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
9
R$ 350.000
R$ 100.000 a R$ 405.000
Nº 5357 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 410 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
410 m²
7
R$ 44.204
R$ 35.133 a R$ 301.740
Nº 5637 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
7
R$ 44.204
R$ 35.133 a R$ 360.000
Nº 4916 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
6
R$ 43.977
R$ 35.133 a R$ 315.744
Nº 3756 registros · último: R$ 1.020.000 em 29/07/2025, 414 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
2
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 30.000
32 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
63 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
414 m²
2
R$ 810.000
R$ 600.000 a R$ 1.020.000
Nº 4835 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
5
R$ 43.750
R$ 35.133 a R$ 44.204
Nº 5235 registros · último: R$ 43.750 em 27/08/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
5
R$ 43.750
R$ 35.133 a R$ 44.204
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.