Jd Paulista, Itaim Bibi, Edificio The Flag. 230 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.105.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 71627 registros · último: R$ 816.343 em 16/09/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
18
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 125.000
123 m²
5
R$ 750.000
R$ 650.000 a R$ 1.250.000
126 m²
4
R$ 884.328
R$ 700.000 a R$ 1.250.000
Nº 10419 registros · último: R$ 1.000.000 em 31/07/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
9
R$ 1.000.000
R$ 860.000 a R$ 1.344.005
1107 m² (vaga)
3
R$ 100.000
R$ 46.992 a R$ 150.000
1210 m² (vaga)
7
R$ 91.570
R$ 0 a R$ 159.043
Nº 114014 registros · último: R$ 4.525.000 em 08/05/2026, 486 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
486 m²
12
R$ 4.512.500
R$ 3.200.000 a R$ 6.300.000
496 m²
1
R$ 3.735.000
—
887 m²
1
R$ 9.640.000
—
Nº 12714 registros · último: R$ 675.000 em 17/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
24 m² (vaga)
1
R$ 75.000
—
35 m² (vaga)
1
R$ 120.000
—
37 m² (vaga)
3
R$ 140.000
R$ 80.000 a R$ 300.000
120 m²
6
R$ 965.000
R$ 675.000 a R$ 1.620.000
121 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 74713 registros · último: R$ 503.000 em 20/06/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
6
R$ 118.500
R$ 50.000 a R$ 194.099
75 m²
5
R$ 500.000
R$ 130.000 a R$ 700.000
136 m²
1
R$ 1.055.901
—
Nº 29212 registros · último: R$ 1.170.000 em 30/07/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 105.000
—
161 m²
9
R$ 1.100.000
R$ 2.500 a R$ 1.700.000
248 m² (vaga)
2
R$ 65.000
R$ 65.000 a R$ 65.000
Nº 4912 registros · último: R$ 1.875.000 em 21/08/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
12
R$ 1.154.500
R$ 120.264 a R$ 1.930.000
Nº 78912 registros · último: R$ 900.000 em 26/06/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
4
R$ 717.625
R$ 300.000 a R$ 900.000
94 m²
8
R$ 660.250
R$ 300.000 a R$ 900.000
Nº 72612 registros · último: R$ 120.000 em 18/03/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
5
R$ 368.405
R$ 120.000 a R$ 600.000
67 m²
3
R$ 379.465
R$ 174.469 a R$ 382.739
68 m²
2
R$ 385.335
R$ 380.335 a R$ 390.335
69 m²
2
R$ 377.636
R$ 355.136 a R$ 400.137
Nº 72711 registros · último: R$ 205.000 em 21/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 180.000
—
61 m²
4
R$ 102.500
R$ 1 a R$ 230.000
68 m²
6
R$ 245.000
R$ 1 a R$ 273.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.