Vila Olimpia, J Paulista, Jd. Paulista. 243 registros de venda na prefeitura entre 15/12/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 375.852.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 635174 registros · último: R$ 444.861 em 27/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
174
R$ 368.964
R$ 16.426 a R$ 726.843
Nº 12515 registros · último: R$ 720.000 em 26/05/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
6
R$ 519.310
R$ 446.026 a R$ 668.000
78 m²
1
R$ 670.000
—
80 m²
7
R$ 673.261
R$ 407.024 a R$ 720.000
115 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 46115 registros · último: R$ 750.000 em 17/04/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
5
R$ 47.280
R$ 5.000 a R$ 145.000
55 m² (vaga)
3
R$ 120.000
R$ 55.000 a R$ 155.000
106 m²
4
R$ 575.659
R$ 445.000 a R$ 820.000
122 m²
3
R$ 750.000
R$ 705.000 a R$ 841.680
Nº 19212 registros · último: R$ 683.503 em 30/04/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
2
R$ 35.748
R$ 25.000 a R$ 46.497
16 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
17 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
18 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
19 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
110 m²
1
R$ 683.503
—
119 m²
1
R$ 525.000
—
121 m²
1
R$ 700.000
—
214 m²
1
R$ 740.000
—
Nº 5639 registros · último: R$ 1.240.000 em 13/04/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 101.509
R$ 60.000 a R$ 143.018
102 m²
2
R$ 948.491
R$ 656.982 a R$ 1.240.000
124 m²
4
R$ 730.000
R$ 710.000 a R$ 825.000
127 m²
1
R$ 770.000
—
Nº 2304 registros · último: R$ 1.350.000 em 30/06/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 50.079
—
172 m²
3
R$ 1.009.921
R$ 850.000 a R$ 1.350.000
Nº 634 registros · último: R$ 50.000 em 28/08/2025, 503 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 735.000
—
203 m²
1
R$ 1.850.000
—
503 m² (vaga)
2
R$ 75.000
R$ 50.000 a R$ 100.000
Nº 6864 registros · último: R$ 60.000 em 30/06/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
2
R$ 83.359
R$ 60.000 a R$ 106.717
112 m²
2
R$ 534.142
R$ 528.283 a R$ 540.000
Nº 2831 registro · último: R$ 1.410.000 em 05/06/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 1.410.000
—
Nº 6291 registro · último: R$ 388.494 em 30/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 388.494
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.