Vila Nova Conceicao, Indianopolis, Cjs Maison Guy Laroche. 185 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 26/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 849.850.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 58960 registros · último: R$ 704.198 em 26/06/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
24
R$ 110.000
R$ 20.000 a R$ 205.802
37 m² (vaga)
7
R$ 153.000
R$ 56.500 a R$ 300.150
63 m²
18
R$ 567.500
R$ 277.170 a R$ 895.135
89 m²
5
R$ 976.400
R$ 300.000 a R$ 1.235.000
96 m²
6
R$ 912.722
R$ 349.000 a R$ 1.390.000
Nº 59220 registros · último: R$ 575.000 em 13/06/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
10
R$ 492.500
R$ 221.405 a R$ 615.000
70 m²
10
R$ 482.500
R$ 215.086 a R$ 690.000
Nº 33517 registros · último: R$ 3.280.000 em 12/05/2026, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 125.000
R$ 120.000 a R$ 130.000
25 m² (vaga)
1
R$ 150.000
—
27 m² (vaga)
2
R$ 126.000
R$ 102.000 a R$ 150.000
30 m² (vaga)
2
R$ 155.375
R$ 115.000 a R$ 195.750
32 m² (vaga)
2
R$ 125.500
R$ 121.000 a R$ 130.000
46 m² (vaga)
1
R$ 174.000
—
186 m²
7
R$ 2.996.000
R$ 2.304.250 a R$ 4.640.000
Nº 60916 registros · último: R$ 50.000 em 10/02/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
10
R$ 73.856
R$ 50.000 a R$ 90.000
18 m² (vaga)
2
R$ 78.477
R$ 50.000 a R$ 106.954
243 m²
3
R$ 2.280.000
R$ 1.967.624 a R$ 2.650.000
432 m²
1
R$ 4.520.000
—
Nº 27314 registros · último: R$ 50.000 em 03/03/2026, 3298 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
5
R$ 2.613.464
R$ 2.350.000 a R$ 3.745.946
211 m²
1
R$ 2.090.000
—
3298 m² (vaga)
8
R$ 67.000
R$ 18.268 a R$ 250.000
Nº 14311 registros · último: R$ 3.670.000 em 30/03/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
5
R$ 3.250.000
R$ 2.925.000 a R$ 3.837.108
1940 m² (vaga)
6
R$ 172.946
R$ 65.000 a R$ 250.000
Nº 50010 registros · último: R$ 3.200.000 em 30/04/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
2
R$ 260.000
R$ 220.000 a R$ 300.000
77 m² (vaga)
4
R$ 434.000
R$ 100.000 a R$ 500.000
210 m²
2
R$ 2.986.000
R$ 2.772.000 a R$ 3.200.000
303 m²
2
R$ 4.045.000
R$ 3.400.000 a R$ 4.690.000
Nº 1619 registros · último: R$ 4.275.000 em 08/02/2025, 245 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
245 m²
4
R$ 3.610.000
R$ 2.750.000 a R$ 4.275.000
1392 m² (vaga)
5
R$ 400.000
R$ 100.000 a R$ 400.000
Nº 1194 registros · último: R$ 2.684.852 em 05/05/2026, 211 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
1
R$ 205.000
—
41 m² (vaga)
1
R$ 515.148
—
206 m²
1
R$ 2.395.000
—
211 m²
1
R$ 2.684.852
—
Nº 3674 registros · último: R$ 3.410.000 em 31/07/2024, 217 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 200.000
217 m²
1
R$ 3.410.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.