Vila Carmosina, Vila Carmozina. 90 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 60050 registros · último: R$ 295.000 em 13/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 174.632
R$ 150.000 a R$ 230.000
84 m²
47
R$ 260.000
R$ 2.755 a R$ 320.000
Nº 9999913 registros · último: R$ 322.000 em 02/03/2026
Nº 3558 registros · último: R$ 247.000 em 13/07/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
6
R$ 248.500
R$ 210.000 a R$ 290.000
66 m²
2
R$ 207.500
R$ 160.000 a R$ 255.000
Nº 5008 registros · último: R$ 500.000 em 22/04/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
8
R$ 430.000
R$ 365.000 a R$ 500.000
Nº 4676 registros · último: R$ 229.069 em 19/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
2
R$ 284.535
R$ 229.069 a R$ 340.000
87 m²
1
R$ 255.000
—
124 m²
2
R$ 241.512
R$ 3.024 a R$ 480.000
160 m²
1
R$ 463.756
—
Nº 4153 registros · último: R$ 184.000 em 08/08/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 277.500
R$ 184.000 a R$ 371.000
53 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 4601 registro · último: R$ 325.000 em 10/12/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 221 registro · último: R$ 205.000 em 22/05/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 205.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.