Vila Primavera, Freguesia do O, Jardim Primavera. 118 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 570.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 396103 registros · último: R$ 600.000 em 17/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
23
R$ 13.920
R$ 9.000 a R$ 60.000
21 m² (vaga)
25
R$ 17.060
R$ 11.000 a R$ 62.000
95 m²
10
R$ 500.000
R$ 350.000 a R$ 590.000
101 m²
10
R$ 498.500
R$ 2.767 a R$ 560.000
120 m²
17
R$ 635.000
R$ 187.296 a R$ 770.000
124 m²
15
R$ 630.000
R$ 2.901 a R$ 790.000
212 m²
1
R$ 500.000
—
216 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 40110 registros · último: R$ 94.000 em 16/06/2026, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
5
R$ 400.000
R$ 86.000 a R$ 425.000
136 m²
5
R$ 350.000
R$ 94.000 a R$ 530.000
Nº 5443 registros · último: R$ 1.510.000 em 23/01/2025, 401 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
2
R$ 738.408
R$ 496.815 a R$ 980.000
401 m²
1
R$ 1.510.000
—
Nº 3251 registro · último: R$ 2.150.000 em 05/12/2023, 337 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
337 m²
1
R$ 2.150.000
—
Nº 4791 registro · último: R$ 26.250 em 12/06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 26.250
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.