Higienopolis, Consolacao, 68 69 70 e 71. 74 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.780.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1078 registros · último: R$ 1.750.000 em 07/07/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
1
R$ 1.780.000
—
183 m²
7
R$ 1.370.000
R$ 39.312 a R$ 2.290.000
Nº 5438 registros · último: R$ 2.160.000 em 10/04/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m² (vaga)
4
R$ 320.000
R$ 181.000 a R$ 570.317
215 m²
4
R$ 1.997.500
R$ 1.629.683 a R$ 2.169.000
Nº 2266 registros · último: R$ 1.400.000 em 27/08/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
6
R$ 1.105.000
R$ 0 a R$ 1.470.000
Nº 6835 registros · último: R$ 1.350.000 em 15/05/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
3
R$ 830.000
R$ 600.000 a R$ 900.000
193 m²
2
R$ 1.275.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.350.000
Nº 1283 registros · último: R$ 1.779.239 em 24/07/2026, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
1
R$ 220.761
—
274 m²
1
R$ 1.548.610
—
282 m²
1
R$ 1.779.239
—
Nº 5273 registros · último: R$ 7.900.000 em 29/05/2026, 793 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
464 m²
2
R$ 2.470.217
R$ 1.240.434 a R$ 3.700.000
793 m²
1
R$ 7.900.000
—
Nº 6033 registros · último: R$ 1.525.000 em 15/01/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
1
R$ 1.525.000
—
355 m²
2
R$ 2.599.757
R$ 2.490.000 a R$ 2.709.514
Nº 883 registros · último: R$ 1.970.000 em 15/08/2025, 318 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
318 m²
2
R$ 2.535.000
R$ 1.970.000 a R$ 3.100.000
333 m²
1
R$ 1.755.000
—
Nº 4872 registros · último: R$ 120.000 em 30/04/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
2
R$ 710.000
R$ 120.000 a R$ 1.300.000
Nº 5282 registros · último: R$ 7.000.000 em 17/08/2026, 824 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
824 m²
2
R$ 5.100.000
R$ 3.200.000 a R$ 7.000.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.