Brooklin, Itaim Bibi, Vila Gertrudes. 127 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19134 registros · último: R$ 360.000 em 07/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
2
R$ 272.500
R$ 225.000 a R$ 320.000
70 m²
6
R$ 257.591
R$ 246.004 a R$ 262.146
71 m²
5
R$ 256.349
R$ 250.000 a R$ 266.333
73 m²
11
R$ 264.353
R$ 69.500 a R$ 548.556
75 m²
1
R$ 273.996
—
93 m²
1
R$ 360.000
—
96 m²
1
R$ 360.000
—
98 m²
2
R$ 416.994
R$ 399.364 a R$ 434.623
184 m²
1
R$ 614.000
—
190 m²
1
R$ 648.000
—
197 m²
1
R$ 700.000
—
199 m²
1
R$ 750.000
—
206 m²
1
R$ 738.000
—
Nº 26425 registros · último: R$ 1.850.000 em 24/06/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
3
R$ 18.900
R$ 18.000 a R$ 50.000
13 m² (vaga)
12
R$ 60.000
R$ 15.000 a R$ 170.000
213 m²
4
R$ 1.800.000
R$ 1.640.000 a R$ 1.850.000
214 m²
3
R$ 1.535.000
R$ 1.489.448 a R$ 1.880.000
215 m²
1
R$ 1.880.000
—
217 m²
2
R$ 1.885.000
R$ 1.870.000 a R$ 1.900.000
Nº 6521 registros · último: R$ 614.856 em 24/08/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
1
R$ 43.000
—
28 m² (vaga)
11
R$ 70.000
R$ 35.000 a R$ 100.000
29 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
107 m²
4
R$ 597.428
R$ 550.000 a R$ 630.000
111 m²
4
R$ 579.608
R$ 560.000 a R$ 745.000
Nº 12120 registros · último: R$ 590.000 em 14/05/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 33.244
R$ 33.239 a R$ 33.250
27 m² (vaga)
2
R$ 53.250
R$ 30.000 a R$ 76.500
28 m² (vaga)
8
R$ 43.125
R$ 30.000 a R$ 95.000
108 m²
2
R$ 538.500
R$ 450.000 a R$ 627.000
111 m²
6
R$ 568.500
R$ 443.000 a R$ 755.000
Nº 6615 registros · último: R$ 1.390.000 em 15/07/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
15
R$ 1.385.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.570.000
Nº 1815 registros · último: R$ 1.856.100 em 05/09/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
3
R$ 46.950
R$ 46.950 a R$ 150.000
128 m²
1
R$ 500.000
—
236 m²
1
R$ 1.856.100
—
Nº 354 registros · último: R$ 473.000 em 25/07/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 473.000
—
146 m²
2
R$ 690.000
R$ 550.000 a R$ 830.000
248 m²
1
R$ 2.240.000
—
Nº 2501 registro · último: R$ 6.500.000 em 07/11/2025, 1498 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1498 m²
1
R$ 6.500.000
—
Nº 1741 registro · último: R$ 520.000 em 18/09/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 2261 registro · último: R$ 1.750.000 em 12/04/2024, 339 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
339 m²
1
R$ 1.750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.